Útulná chata u lesa s pozemkem 230 m²

Nabízíme k prodeji okouzlující dřevěnou chatu na kamenných základech v klidné lokalitě obce Zdelov.

**Přehled** Tato nemovitost s užitnou plochou **33 m²** a zastavěnou plochou 49 m² stojí na vlastním pozemku o rozloze **230 m²**, což poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity. Chata je ideálním místem pro relaxaci a trávení volného času v přírodě.

**Interiér** Dispozice chaty zahrnuje obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem a krbovými kamny, které zajišťují příjemné teplo. Dále je zde ložnice s kapacitou pro dvě patrové postele. Součástí interiéru je veranda s přístupem na toaletu s umyvadlem. Pod verandou se nachází částečně podsklepená část s vinným sklepem a spižírnou o velikosti **3,5 m²**.

**Vybavení a technické detaily** Chata je napojena na **elektřinu a místní vodovod**, kanalizace je řešena trativodem. Vytápění je zajištěno krbovými kamny nebo elektrickými přímotopy. Ohřev vody je řešen průtokovým ohřívačem. K chatě vede zpevněná komunikace s možností parkování až **12 vozů**. K relaxaci slouží **krytá terasa** a k posezení venkovní udírna s ohništěm.

**Lokalita** Obec Zdelov se nachází v malebném prostředí Královéhradeckého kraje, necelých 30 minut od Pardubic a Hradce Králové. V obci je veškerá základní občanská vybavenost včetně obchodu, hostince a koupaliště. Okolí nabízí krásné lesy, ideální pro houbaření, turistiku a cyklistiku. Tato chata je skvělou volbou pro milovníky přírody a klidného odpočinku.