Prodej chaty s velkou zahradou v Kladně

Nabízíme k prodeji unikátní montovanou chatu o zastavěné ploše **16 m²** v zahrádkářské osadě Podprůhon v Kladně-Ostrovci. Součástí prodeje je i **přenechání pronájmu dvou sousedních zahrad** o celkové výměře **598 m²**, které se nacházejí v klidné lokalitě poblíž centra Kladna. Chata je zapsána v katastru nemovitostí, což novému majiteli zajišťuje zákonné předkupní právo na pozemek.

Chata disponuje vstupní předsíní a obytnou místností. K dispozici je malý sklípek přímo v chatě a další sklep zapuštěný do terénu na pozemku. Na zahradě naleznete rozsáhlý sad s **mnoha plodícími ovocnými stromy a keři** (švestky, jablka, meruňka, maliny, rybíz, angrešt) a dostatek prostoru pro pěstování zeleniny. Na druhé zahradě je možnost postavit zahradní domek, altán či pergolu.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha chaty: 16 m² * Celková výměra pronajatých zahrad: 598 m² * Vytápění: kamna na tuhá paliva * Vaření: PB vařič * Elektřina: možnost napojení z osady (cca 10 m kabel) nebo solární systém * Voda: pitná (spolková budova 50 m), užitková (společná studna cca 20 m, osadní nádrž), dešťová * Parkování: na veřejném parkovišti před osadou

**Lokalita:** Chata se nachází v zahrádkářské osadě v Kladně-Ostrovci, s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Zahrady poskytují klidné prostředí pro relaxaci a pěstování. K dolní zahradě je možný příjezd pro dopravu materiálu.