Rekonstruovaná šumavská chalupa s pozemkem u Národního parku

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruovanou šumavskou chalupu v malebné osadě Červená u Kašperských Hor, situovanou v klidné lokalitě na hranici Národního parku Šumava. Tato nemovitost, obklopená lesy, nabízí **zaručené soukromí** díky uzavřenému zatravněnému dvoru a pozemku o celkové výměře **1129 m²**. Chalupa je ideální pro vícegenerační rodinu nebo jako investice s možností pronájmu části domu, jelikož je navržena jako **dvě plně samostatné bytové jednotky**.

Interiér domu s podlahovou plochou **242 m²** (užitná 311 m²) je promyšleně rozdělen. V přízemí se nachází vstupní hala, krytá garáž (32 m²), kuchyň s krbovými kamny, jídelna, prostorný obývací pokoj (50 m²) s krbem a historickými cihlovými klenbami, koupelna se sprchou, WC, pracovna, spíž a krytá veranda (36 m²). Podkroví disponuje druhou bytovou jednotkou s kuchyňskou linkou, otevřeným obývacím pokojem (70 m²) s mezonetovým ložením, dvěma ložnicemi s trámy, koupelnou a WC. Součástí je také klenutý sklep s klubovnou, krbem, grilem a vinným sklepem.

Klíčové vlastnosti: * Vytápění zajišťují dva nezávislé elektrokotle, podlahové topení, krbová kamna a krb. * Dva nezávislé elektroměry (220/380 V). * Tři koupelny a tři samostatné WC. * Zastavěná plocha a nádvoří 960 m², stodola 96 m², zahrada 97 m². * Součástí je samostatně stojící roubená stodola s připravenou studií na přestavbu. * Krytá garáž (32 m²) s prostorem pro další vozidla.

Lokalita v srdci Šumavy nabízí klid a soukromí, přesto s dobrou dostupností služeb v nedalekých Kašperských Horách (4 km). Přímo od domu vedou turistické a cyklistické trasy Národního parku Šumava, v zimě pak běžkařské stopy. Dojezd z Prahy je přibližně dvě hodiny. Cena nemovitosti je **12 800 000 Kč**.