Prostorný byt 5+kk po kompletní rekonstrukci s lodžií a garáží

Nabízíme k prodeji **kompletně rekonstruovaný byt 5+kk o rozloze 91 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník. Byt bude připraven k nastěhování **od července 2026** a nevyžaduje žádné další investice.

**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nová okna, designové podlahy Marazzi, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu GROHE a moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **lodžii (4 m²)**, čtyři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a druhou samostatnou toaletu. K bytu náleží také **sklep (2 m²)**.

**Vybavení a služby:** Dům je udržovaný a disponuje **výtahem**. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu přísluší **garážové stání**, které je v Praze nadstandardním benefitem. Kupující neplatí provizi a cena zahrnuje kompletní právní servis.

**Lokalita:** Braník je klidná a zelená rezidenční čtvrť s výbornou dostupností do centra Prahy díky autobusovým a tramvajovým linkám. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři) a bohaté možnosti pro volný čas v přírodních rezervacích (Prokopské údolí, Branické skály) a u Vltavy. Lokalita je ideální pro vlastní bydlení i jako investice s dobrou poptávkou po pronájmu.