Prostorný byt 5+kk s vlastní zahradou a parkováním v Plzni

Nabízíme k prodeji unikátní byt 5+kk o **celkové rozloze 123 m²**, který se nachází ve druhém patře rodinného domu v klidné lokalitě Plzeň-Lhota. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, ale díky své dispozici a velikosti se nabízí i pro zřízení kanceláře či kombinaci bydlení a práce z domova.

Byt disponuje **4 ložnicemi/pracovnami**, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem připraveným na U-linku a případný ostrůvek. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a k dispozici jsou dvě samostatné toalety. Praktická komora slouží jako technická místnost s bojlerem na ohřev vody.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vytápění tepelným čerpadlem** se vzduchovými rozvody ze stropu zajišťuje nízké náklady a čistý design stěn bez radiátorů. * **Energetický štítek B** a kvalitní zateplení domu, izolační trojskla a vinylová podlaha garantují výborný tepelný i zvukový komfort. * **Vlastní zahrada o velikosti 162 m²** s jihozápadní orientací poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, bazén či dětské aktivity. * **Čtyři parkovací stání** přímo před zahradou jsou samozřejmostí. * **Nízké náklady na bydlení** díky moderním technologiím a zateplení.

Lokalita Plzeň-Lhota nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Plzně (20 min) i k dálnici D5 (7 min). V okolí naleznete přírodu pro volnočasové aktivity, jako jsou lesy nebo Litická přehrada. Autobusová zastávka MHD je vzdálena pouhých 400 m.