Prostorný byt 4+kk v srdci Prahy s výhledem na Jindřišskou věž

Nabízíme k prodeji unikátní byt 4+kk o rozloze **91 m²** v samém centru Prahy 1, na Senovážném náměstí. Byt se nachází v **posledním obývaném podlaží (6. NP)** krásně zrekonstruovaného secesního domu, přímo naproti Jindřišské věži. Jedná se o investiční příležitost s obrovským potenciálem, jelikož **není zatížen nosnými zdmi** a umožňuje budoucí dispozici dle individuálních představ nového majitele.

Interiér bytu nabízí **stropy s výškou cca 4 metry**, což umožňuje vestavbu galerie. Všechny čtyři místnosti (o velikostech 15 m², 15 m², 20 m² a 28 m²) mají **jižní orientaci** a poskytují nepřerušovaný výhled na Jindřišskou věž. V bytě je instalováno vytápění tepelným čerpadlem vzduch-vzduch se čtyřmi splitovými jednotkami a ohřev vody zajišťuje karma. Plyn je přiveden i do kuchyně. Původní parketové podlahy a dřevěná špaletová okna dodávají bytu historický charakter.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 4+kk** * Plocha **91 m²** * **Poslední obytné podlaží (6. NP)** * **Výška stropů cca 4 m** * **Výhled na Jindřišskou věž** * Vytápění tepelným čerpadlem * Možnost úprav dispozice * **Lokalita Praha 1**

Lokalita bytu je naprosto výjimečná. Nachází se v historickém centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním sousedství jsou tramvajové zastávky, v pěší dostupnosti pak stanice metra a hlavní dopravní uzly jako Václavské náměstí, Hlavní a Masarykovo nádraží. V okolí se nachází také významné nákupní zóny jako Náměstí Republiky, Na Příkopě a obchodní centra Palladium a Slovanský dům. Přestože je byt v centru dění, je **dokonale izolován od ruchu velkoměsta**.