Prostorný byt 4+kk s terasou v moderní novostavbě u Prahy

Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk s dispozicí 88 m²** a prostornou terasou 6.6 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového bytového projektu v klidné lokalitě Berouna. Tento rodinný byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Projekt je ve fázi aktivní výstavby s plánovanou kolaudací na konci roku 2027, což umožňuje **výhodné platební podmínky** (15 % nyní, 85 % po kolaudaci) a možnost klientských změn.

Interiér bytu disponuje podlahovým vytápěním, vinylovými podlahami a velkoformátovými okny s izolačním trojsklem. Příprava na venkovní žaluzie a klimatizaci zajišťuje maximální tepelný komfort. Koupelna je moderně a prakticky vybavena. Energeticky úsporný standard domu s kombinací **tepelného čerpadla a plynu** zaručuje nízké provozní náklady. V bytě je také instalována strukturovaná kabeláž a smart řízení vytápění.

Mezi další přednosti patří: * **Prostorná terasa 6.6 m²** s jihovýchodní orientací * Možnost dokoupení sklepa a dvou parkovacích stání (jedno s přípravou na nabíjení elektromobilu) * Energeticky úsporný standard s nízkými měsíčními náklady * Možnost výběru mezi dispozicí 4+kk nebo 3+kk * Moderní technologie vytápění a řízení

Projekt je situován v žádané lokalitě Beroun, která nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovišť, a zároveň je obklopena krásnou křivoklátskou krajinou. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (20 minut autem po D5 na metro Zličín) a pohodlné vlakové spojení činí z této lokality atraktivní místo pro bydlení. V okolí naleznete také cyklostezky a možnosti pro volnočasové aktivity.