Luxusní loft 4+kk v Praze 9 s designovými prvky

Nabízíme k prodeji unikátní loftový byt 4+kk o rozloze **175,52 m²** v atraktivním projektu Lofty Kolbenova v Praze 9 – Vysočany. Tento výjimečný byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a představuje ideální spojení industriálního designu a moderního bydlení.

**Interiér** Byt disponuje dvěma podlažími. V prvním podlaží naleznete koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, šatnu a otevřený obytný prostor s prostorem pro kuchyňskou linku a jídelní zónu, doplněný o dva samostatné pokoje. Druhé podlaží nabízí další otevřený obytný prostor, prostornou ložnici s šatnou a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Interiér je charakteristický **vysokými stropy**, **betonovými prvky** a velkoformátovými okny.

**Vybavení a standardy** Standardy bytu zahrnují **klimatizaci**, podlahové vytápění a rekuperaci pro zajištění optimálního vnitřního klimatu. Předokenní žaluzie poskytují komfortní regulaci světla a teploty. Kombinace industriálních prvků s kvalitními materiály, jako jsou **dřevěné dubové podlahy**, designové schodiště a ocelové detaily, vytváří jedinečnou atmosféru. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep.

**Lokalita** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9 – Vysočany. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem B Kolbenova (4 minuty chůze) a tramvajovou zastávkou (2 minuty chůze), což umožňuje snadné spojení s centrem města (cca 15 minut). V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a sportovních zařízení. Blízkost parků Podviní a Zahrádky a cyklostezky podél Rokytky nabízí možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek.