Luxusní byt 4+kk s terasami v novostavbě u Prahy

Nabízíme nadstandardní byt 4+kk s užitnou plochou **148 m²** v moderní novostavbě z roku 2022 v Kladně, s vynikající dostupností do Prahy.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a dvěma vstupy na terasy. Nabízí **dvě moderní koupelny** (jedna s vanou a sprchovým koutem, druhá se sprchovým koutem), **šatnu** a technickou místnost pro dostatek úložných prostor. Dvě z ložnic mají přímý vstup na terasu a jsou vybaveny klimatizací. V bytě jsou použity kvalitní materiály jako vinylové podlahy a designové prvky.

**Vybavení:** * Dvě velké terasy (28 m² a 10 m²) * Klimatizace v ložnicích * Nadstandardní vybavení koupelen (vana, sprchový kout, bidet) * Vestavěné spotřebiče značkové kvality * Příprava na venkovní rolety * Optické datové kabely * Vlastní plynová kotelna a systém vytápění Meibes * Společná kolárna * Možnost dokoupení dalšího garážového stání * Možnost využití společné střešní terasy (150 m²)

**Dům a lokalita:** Dům z roku 2022 se pyšní energetickou náročností **třídy B**. Je vybaven **výtahem**, bezbariérovým přístupem, kamerovým systémem a vlastní úpravnou vody. K bytu náleží **garážové stání**. Měsíční poplatky činí **5 000 Kč** včetně fondu oprav. Byt se nachází v žádané lokalitě Kročehlavy s veškerou občanskou vybaveností a rychlým spojením do Prahy (vlakem i autobusem cca 30 minut).