Prostorný byt 4+kk s terasou a garáží v Plzni

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk** o **celkové ploše 111 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v **posledním 5. patře** moderní novostavby v Plzni - Sylvánu. Tento prostorný byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfort a nadstandardní bydlení.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní design. Vstupuje se do něj prostornou předsíní s dlažbou. Byt disponuje dvěma toaletami a velkorysou koupelnou s prostorným sprchovým koutem, topným žebříkem a přípravou na pračku a sušičku. Druhá toaleta je vybavena bidetovou sprchou. Kuchyňská linka je **moderně řešená** se středovým pultem a je plně vybavena spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, digestoř s odtahem ven). Podlahy v obytných částech jsou plovoucí, v kuchyni a předsíni je dlažba. Všechna okna mají **venkovní elektricky ovládané žaluzie**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá terasovitá lodžie 15,64 m²** a balkon téměř 5 m² * **Prostorné garážové stání** pro větší vozidla, motorku i přívěsný vozík * **Velká komora** o ploše přes 5 m² přímo na patře * **Tři klimatizační jednotky** s funkcí chlazení i topení * **Energetická náročnost B** - velmi úsporná * **Bezbariérový vstup** do domu a velký výtah

**Lokalita** Plzeň - Sylván nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Dům se nachází na oploceném pozemku s relaxační zónou a dětským zázemím. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Fond oprav činí pouze 1197 Kč měsíčně.