Prostorný mezonet 4+kk s lodžií a garáží v Úvalech

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové užitné ploše **106,6 m²** v moderním developerském projektu v Úvalech.

**Interiér** Byt je rozložen do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází garážové stání a technická místnost. Druhé nadzemní podlaží nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelnou a koupelnu s WC a sprchovým koutem. Ve třetím patře naleznete dva pokoje, druhou koupelnu s WC a vanou a útulnou zastřešenou lodžii o velikosti **9,8 m²**.

**Vybavení a technologie** Jedná se o energeticky úsporný byt s moderním systémem vytápění a řízeného větrání s rekuperací. Zdroj tepla zajišťuje **tepelné čerpadlo**, doplněné o topné fólie v podlaze. V bytě je k dispozici **vlastní garážové stání** a také **venkovní parkovací stání**.

**Lokalita** Projekt Bydlení Úvaly se nachází v příjemném příměstském prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy (vlakem necelá půlhodina). V Úvalech je veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnického zařízení. V okolí naleznete přírodu, lesy a možnosti aktivního odpočinku. Výstavba byla zahájena v listopadu 2023 s plánovaným dokončením na **jaro 2026**.