Prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk s garáží v Praze 4

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové ploše **104 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 4 – Braník. Byt právě prochází **kompletní rekonstrukcí** a bude připraven k nastěhování od **srpna 2026**, bez nutnosti dalších investic.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči Gorenje, tři samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Nové designové podlahy Marazzi, kvalitní obklady a dlažba, nové rozvody a sanita GROHE podtrhují vysoký standard provedení.

**Vybavení a výhody:** K bytu náleží sklep o ploše **3 m²** a **parkovací stání v garáži**, což je v Praze významný benefit. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je orientován na východ do klidné ulice, což zaručuje dostatek přirozeného světla.

**Lokalita:** Braník je oblíbená rezidenční čtvrť s veškerou občanskou vybaveností (obchody, školy, restaurace) a bohatými možnostmi pro sport a volný čas (cyklostezka, parky). Výborná dopravní dostupnost do centra města tramvají a autobusy. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.