Prostorný byt 4+1 s vlastní zahradou v Liberci

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+1 s užitnou plochou 103,8 m²** v klidné lokalitě Jeřáb v Liberci, ulice Na Bojišti. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který je součástí pouze dvou bytových jednotek, což zaručuje soukromí a klid.

**Interiér bytu** prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje tři samostatné a neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň a koupelnu s toaletou. Podlahy jsou pokryty laminátovými plovoucími podlahami v obytných místnostech a chodbě, zatímco v kuchyni a koupelně je praktická dlažba. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem s možností přitápění v krbových kamnech, což přispívá k příjemné atmosféře a úsporám.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 4+1** s plochou **103,8 m²** * **Vlastní zahrada** o výměře **144 m²** s kůlnou, domečkem a bazénem * **Dvě sklepní místnosti** (14,4 m²) a **dvě půdní místnosti** (cca 10 m²) * **Vlastní parkovací stání** s vjezdovou bránou * **Cihlový dům** s pouze dvěma byty * Vytápění **plynovým kotlem a krbovými kamny** * **Bez měsíčních poplatků** za dům (fond oprav, zálohy)

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Liberce. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – supermarket (Billa 618 m), poštu, obchody a služby do 15 minut chůze. Pro rodiny s dětmi je k dispozici mateřská škola (260 m) a základní škola (430 m). Dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka (300 m) a vlakové či autobusové nádraží v docházkové vzdálenosti (900 m).