Prodej bytu 3+kk v historickém centru Františkových Lázní

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **3+kk** o celkové výměře cca **94,53 m²** (včetně balkonu a sklepa) v historickém centru Františkových Lázní. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** zděného domu bez výtahu, postaveného na začátku 20. století.

**Interiér:** Byt je v původním stavu a vyžaduje **kompletní rekonstrukci**. Koupelna je vybavena vanou, WC a umyvadlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou původní dřevěná. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah, lina, betonu a parket. V obývacím pokoji se nachází kachlová kamna na dřevo (nepoužívaná). Stropy jsou vysoké cca **3,8 metru**.

**Vybavení a přednosti:** * Prostorný **balkon** (vyžaduje rekonstrukci) * Vlastní sklep a komora * Vytápění možné plynovými kamny (vafky - momentálně nefunkční) nebo elektrickými přímotopy * Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a veřejnou kanalizaci * **Fond oprav cca 800 Kč/měsíc** * Energetická náročnost budovy: **G**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné lokalitě v centru Františkových Lázní s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Okolní zástavbu tvoří zděné domy.