Prodej bytu 3+kk v Úvalech s lodžií a komorou

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové rozloze 93,20 m²** v projektu Bydlení Úvaly, který se nachází ve Středočeském kraji. Byt je situován ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu B a je součástí čtvrté etapy developerského projektu, který navazuje na již dokončené části a doplňuje charakter Úval jako příjemného městečka.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, praktická komora a šatna pro maximální úložný prostor. Koupelna a samostatné WC zajišťují komfortní zázemí. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 7,40 m²**, ideální pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **93,20 m²** * Lodžie: **7,40 m²** * Vytápění: Podlahové teplovodní s tepelnými čerpadly vzduch-voda * Technologie: Řízené větrání s rekuperací tepla, **chytrá jednotka Jablotron** * Materiál: Přírodní vápenopískový zdící materiál VAPIS pro vynikající zvukovou izolaci * Dokončení: **Plánováno na jaro 2026**

Lokalita Úvaly nabízí **skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy** (vlakem do 30 minut) a veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnického zařízení. V okolí naleznete příležitosti pro aktivní odpočinek v lesích. V blízkosti je plánována výstavba základní školy se sportovní halou. Výstavba byla zahájena v listopadu 2023. Cena nezahrnuje parkovací stání.