Prostorný byt 3+kk v srdci historického Brna

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 88 m²** v samém centru Brna, přímo na rušné pěší zóně. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro investici s okamžitým potenciálem pronájmu, tak pro vlastní bydlení, které si můžete zmodernizovat podle svých představ.

**Interiér** bytu je charakteristický **vysokými stropy o výšce 3,28 m**, které v kombinaci s velkými okny propůjčují prostoru vzdušnost a jedinečnou atmosféru historického městského bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný pokoj s kuchyní a halou (celkem 48,8 m²), dva samostatné pokoje (18,9 m² a 12,1 m²) a koupelnu s vanou a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá obytná plocha 88 m²** * **Vysoké stropy 3,28 m** * **Centrální poloha na pěší zóně** * **Plně vybavená kuchyňská linka** se spotřebiči * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * Cihlový dům s historickou fasádou

**Lokalita** je naprosto bezkonkurenční. Byt se nachází v historickém centru Brna, jen pár kroků od Moravského náměstí a náměstí Svobody, s hradem Špilberk na dohled. Všechny důležité služby a památky jsou na dosah ruky, což z této lokality činí jedno z nejprestižnějších míst pro život či investici ve městě.