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Luxusní byt 3+kk u Brna s terasou a garancí klidu - Vue du bien 1 sur 16
À VendreAppartement

Luxusní byt 3+kk u Brna s terasou a garancí klidu

Nebovidy, Česká republika

11 490 000 CZK
135 176 CZK/m²
3
pièces
85
2/2
étage
C
Énergie
Neuf
État
Terrasse
Équipements · 17 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:C
Propriété:personal
Meublé
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o **celkové ploše 102 m²** v klidné obci Nebovidy, jen pár minut od Brna. Tento moderní byt se nachází v exkluzivním projektu s pouhými **třemi bytovými jednotkami**, což zaručuje maximální soukromí a klid.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní na míru (spotřebiče Miele, vinotéka, elektrické zavírání), praktickou komorou, šatnou, dvěma ložnicemi a moderní koupelnou. Dominantou je **velkorysá terasa o velikosti 17 m²** orientovaná na jihovýchod, ideální pro relaxaci, navíc vybavená elektrickou markýzou. K nadstandardní výbavě patří klimatizace Daikin Stylish, elektrické předokenní žaluzie a kamerový systém.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2024** s nízkým počtem sousedů * **Nadstandardní vybavení v ceně** (Miele spotřebiče, klimatizace, žaluzie) * **Prostorná terasa 17 m²** s elektrickou markýzou * **Vlastní sklep 10 m²** s alarmem * **Dvě parkovací stání** ve dvoře s přípravou pro nabíjení elektromobilu * **Klimatizace a bezpečnostní systém**

Obec Nebovidy nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a vynikající dostupnosti do Brna (10 minut autem). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, přírodu a cyklostezky. Tento byt představuje **výjimečnou příležitost** pro ty, kdo hledají komfortní a moderní bydlení s důrazem na kvalitu a soukromí.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse(17 m²)
Cave(10 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Nebovidy
Région:okres Brno-venkov
Pays:Česká republika

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

16
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 10 juin 2026

Charges

Financement

46 575 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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