Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci s balkonem v Hradci Králové

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše **70 m²** (plus **8 m²** lodžie a **5 m²** sklep) v žádané lokalitě Hradce Králové, ulice Mrštíkova. Byt prošel v roce **2010 kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody a moderní rozvaděč. **Orientace na jihozápad** s výhledem na Bílou věž z balkonu a **předokenní žaluzie** zajišťují příjemné klima.

**Interiér** Byt disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na prostorný balkon. Kuchyňský kout je moderně vybaven linkou s dvířky z masivu a vestavěnými spotřebiči. Dále jsou zde dvě samostatné světlé pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou je vkusně obložena. Samostatná toaleta zvyšuje komfort. V bytě jsou kvalitní dveře Sapeli a zaveden optický kabel pro rychlý internet.

**Vybavení a výhody** * **Prostorný balkon** s dlažbou a výhledem na panorama Hradce Králové * **Sklep** o velikosti 5 m² * Bezpečnostní dveře s vícebodovým zámkem * Předokenní žaluzie na jižní straně * Kvalitní podlahy a interiérové dveře Sapeli * Optický kabel pro internet * Možnost využití společných koláren * Střecha s dobrou tepelnou izolací přispívající k nízkým nákladům

**Lokalita** Byt se nachází v Hradci Králové s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti je nákupní centrum Futurum, základní a mateřská škola. V pěším dosahu jsou rekreační plochy jako Stříbrný rybník, cyklostezky, lesy a dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost včetně MHD.