Zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a sklepem v Praze 3

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše **78 m²** (včetně lodžie a sklepa) v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, na hranici s Malešicemi. Byt se nachází ve **2. podlaží** zatepleného domu s **výtahem** a je orientován na západ, což zajišťuje příjemné prosvětlení.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, ložnice a další pokoj, ideální jako dětský pokoj či pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná s bidetovou sprchou. Velkou předností je **samostatná komora** o velikosti cca 6 m² přímo v bytě, která poslouží jako šatna či úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce:** Nové rozvody, podlahy, koupelna, WC, stěny, stropy a bezpečnostní dveře. * **Moderní kuchyňská linka:** Vybavena kvalitními spotřebiči (myčka, indukční deska, horkovzdušná trouba s parou a pyrolýzou, mikrovlnná trouba) se **zárukou 5 let**. * **Zasklená lodžie:** Příjemný venkovní prostor. * **Sklep:** Další úložný prostor. * **Nízké měsíční náklady:** Příspěvek do SVJ cca 3 000 Kč, zálohy na energie cca 2 800 Kč.

Lokalita na pomezí Žižkova a Malešic nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody i restaurace. Výborná dopravní dostupnost tramvají (zastávka Chmelnice) i autem. V blízkosti se nachází park Židovské pece a možnosti pro sportovní a relaxační aktivity.