Moderní byt 3+kk s terasou u přírody

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk o ploše 72 m²** v žádané lokalitě Přezletice, na hranici Prahy. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** dvoupodlažního zděného domu z roku 2022 s energetickou třídou **A**. Nabízí klidné bydlení s **velkorysou terasou o ploše 20,6 m²** s výhledem do zeleně a Ctěnického háje.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba s prostorem pro šatní skříň a pračku, prostorná koupelna s vanou, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě ložnice. Z obývacího pokoje vede prosklený HS portál na **hlavní terasu o ploše 13,6 m²**, ideální pro relaxaci. Orientace bytu je na jih a jihozápad, ložnice směřují na severovýchod.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2022** * **Energetická třída A** * **Velká terasa (20,6 m²)** * **Krytý sklep (5,2 m²)** * **Kryté parkovací stání** * **Vlastní rekuperační jednotka** * **Podlahové topení** * Společná kočárkárna

**Lokalita** Přezletic nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně školky a školy, a zároveň skvělou dopravní dostupnost do Prahy. V blízkosti se nachází přírodní park Ctěnický háj, cyklostezky a rybník, ideální pro volnočasové aktivity. Metro C Letňany je vzdáleno jen 20 minut jízdy.