Prodej bytu 3+kk v klidné lokalitě Pardubic

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+kk s užitnou plochou 71 m²** v oblíbené a klidné lokalitě Dukla v Pardubicích, konkrétně v ulici Bacháčkova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu**.

Byt prošel vkusnou rekonstrukcí přibližně před 13 lety, která zahrnovala nové podlahy, modernizaci koupelny, instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a kompletní výměnu elektroinstalace. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dále byt disponuje ložnicí se zasklenou lodžií o velikosti **3,4 m²**, samostatným pokojem a koupelnou s rohovou vanou a toaletou. Byt je ve **velmi dobrém stavu** a připraven k nastěhování.

Mezi hlavní přednosti patří **dva prostorné sklepy** poskytující dostatek úložného prostoru. Dům je spravován SBD Družba a hospodaření domu je stabilní, s **fondem oprav ve výši 1.450 Kč měsíčně** a naspořenými prostředky přesahujícími 1.000.000 Kč.

Lokalita Dukla nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, školek, obchodů a zastávek MHD, což zajišťuje pohodlné bydlení.