Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s balkonem v Praze 3

Nabízíme k prodeji **kompletně rekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 70 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Sudoměřská. Byt bude k nastěhování **od července 2026** a nevyžaduje žádné další investice. Součástí bytu je **sklep o ploše 2 m²**.

Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, novou sanitu GROHE a kompletně vybavenou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu s úložným prostorem. Byt je orientován na západ do klidného vnitrobloku.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk, 70 m²** * **Kompletní rekonstrukce 2026** * **Sklep 2 m²** * Cihlový dům s výtahem * Orientace na západ do klidného vnitrobloku * Nízké měsíční poplatky do SVJ **4.165,- Kč** * Energetická třída budovy D

Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna tramvajovými zastávkami a stanicí metra Flora. V blízkosti se nachází parky Parukářka a Vítkov pro volnočasové aktivity. Dům samotný prošel nedávnou rekonstrukcí střechy, fasády, kotelny a společných prostor, což zvyšuje komfort bydlení a hodnotu nemovitosti. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.