Prodej bytu 3+kk v Praze 5 s lodžií a výhledem do parku

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+kk** a celkové užitné ploše cca **76 m²**, včetně prostorné zasklené lodžie. Byt se nachází v **1. patře** zrevitalizovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 – Motol, přímo u parku Kotlářka.

**Interiér** Byt prošel v roce 2012 kompletní a zdařilou rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. V interiéru oceníte skryté rozvody topení, moderní vinylové podlahy a kvalitní kuchyňskou linku Oresi se spotřebiči Whirlpool a myčkou Bosch. V roce 2019 byl instalován nový, úsporný elektrokotel pro vytápění a ohřev vody.

**Vybavení a výhody** * Dispozice 3+kk s užitnou plochou cca 76 m² * Prostorná **zasklená lodžie** s výhledem do zeleně parku * Komora na patře (cca 1 m²) a sklepní kóje (cca 2 m²) * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, okna, výtah) * Nízké provozní náklady – fond oprav **1 333 Kč/měsíc** * Energetická třída **C** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní elektrokotel

**Lokalita** Brdlíkova ulice nabízí klidné a rezidenční bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť a sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou oblíbené parky Cibulka a Ladronka, dům se nachází přímo u parku Kotlářka.