Vente d'un appartement 3 pièces avec coin cuisine, 44 m².

Nous proposons à la vente un appartement 3 + KK d'une superficie de 44 m2 à Černý údolí près de Benešov nad Černou, au cœur des Monts Novohradské. L'unité est située au 1er étage supérieur d'un immeuble de deux étages et est accessible aux personnes à mobilité réduite – une rampe d'accès. L'immeuble comprend un restaurant qui est actuellement en cours de rénovation.

L'appartement a subi une rénovation complète, comprenant l'installation d'une nouvelle cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes et d'une plaque de cuisson en vitrocéramique. L'électricité est en cuivre, le bloc de salle de bain avec lavabo, douche et WC est en maçonnerie. Il y a de nouveaux sols, des fenêtres en PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec régulation de température via wifi, et il y a un chauffage au sol dans la salle de bain. Le chauffage de l'eau est assuré par un chauffe-eau contrôlé par une application. Un espace de stationnement extérieur est inclus avec l'appartement.

L'unité peut être remise au nouveau propriétaire entièrement meublée, ce qui permet de poursuivre la location à court terme, en combinaison avec un usage personnel. La note actuelle sur Booking est de 9,1. Un service de nettoyage de l'appartement est assuré.

L'immeuble d'appartements était à l'origine un poste de garnison de la garde frontalière, puis a été transformé en Hôtel u Pralesa, et maintenant les appartements sont la propriété de particuliers. Au cours des prochaines années, l'immeuble sera rénové, comprenant, outre le restaurant mentionné, l'aménagement des espaces communs, y compris un nouveau câblage électrique, une nouvelle façade et autres améliorations.

Le grand atout de l'appartement est son emplacement, la maison est située dans un endroit isolé, à proximité immédiate de la frontière autrichienne, Žofínský prales se trouve à 3 km. Compte tenu de l'emplacement du terrain à une altitude de 720 m au-dessus du niveau de la mer, il est possible de faire du ski de fond. Le domaine de ski de Karlstift se trouve à 22 km, la piste de descente Kozí pláň à 26 km, Sandl à 30 km, et d'autres domaines de ski en Autriche sont accessibles en moins de 50 minutes en voiture, tout comme Lipno.

À moins de 4 km, vous trouverez deux magnifiques piscines naturelles, Zlatá Ktiš et Mlýnský rybník. La réserve naturelle nationale Žofínský prales mentionnée précédemment est la plus ancienne réserve non seulement dans notre pays, mais aussi dans toute l'Europe centrale. Son territoire a été inclus dans la liste nationale des sites du réseau Natura 2000 en tant que partie du site d'importance communautaire Žofínský prales – Pivonické skály.

La magnifique nature environnante est là pour vous, et vous trouverez calme et détente même en pleine saison. De nombreux sentiers de randonnée, balisés et non balisés, sont disponibles dans les environs pour les piétons et les cyclistes. Les forêts sont pleines de champignons et de fruits des bois.