Prostorný byt 3+kk s terasou a 2 garážemi v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **velmi světlý a vzdušný byt 3+kk** o rozloze **104 m²** s prostornou **terasou o velikosti 10 m²**, situovaný v moderním rezidenčním domě v prestižní lokalitě Prahy 4 – Podolí.

**Interiér** Byt se nachází v předposledním patře a nabízí promyšlenou dispozici s obytnou plochou přibližně 94 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ideální pro relaxaci s výhledem na město. Součástí jsou dvě samostatné ložnice, praktická šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. Vstupní hala poskytuje dostatek úložných prostor. Interiér je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, působí čistě a nadčasově, s možností budoucích úprav dle představ nového majitele.

**Vybavení a benefity** * **Dvě garážová parkovací stání** a sklep v suterénu domu * Prostorná terasa s příjemným výhledem * Dostatek denního světla a vzdušnosti * Praktická šatna * Část SVJ s rozumnými provozními náklady * Možnost financování hypotečním úvěrem

**Lokalita** Podolí je jednou z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy, která nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň vynikající dostupnost do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, sportovišť, škol a školek. Blízkost metra Budějovická a budoucí stanice metra D Olbrachtova zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.

**Shrnutí** Tato nemovitost představuje ideální kombinaci kvalitní adresy, venkovního prostoru, parkování a komfortního městského bydlení s dlouhodobou hodnotou. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice.