Prodej bytu 3+1 v Hodoníně s zahradou a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 89 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Hodonína. Celková plocha nemovitosti včetně příslušenství činí **94,6 m²**. Byt se nachází ve **3. podlaží cihlového domu** s celkem čtyřmi nadzemními podlažími.

Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí komfortní bydlení pro rodinu. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi se dostanete do dětského pokoje (15 m²), prostorného obývacího pokoje (25 m²) s knihovnou a barem, ze kterého je vstup do útulné ložnice. Dále z chodby vedou dveře do velké, moderní a plně vybavené kuchyně (17 m²), koupelny s vanou, samostatného WC a praktické komory pro denní potřeby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **89 m²** (celková 94,6 m²) * Podlaží: **3. NP** * Vytápění: **Vlastní plynový kotel** (vytápění i ohřev vody) * K bytu náleží **sklep (10 m²)** * K bytu náleží **spoluvlastnický podíl na zahradě** * Stav: Po zdařilé rekonstrukci

K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 10 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je **vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev teplé vody, což umožňuje individuální regulaci spotřeby a nákladů. K bytu dále přísluší spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě (dvorku) hned vedle domu, ideálním pro relaxaci či dětské hry.

Lokalita Hodonína, Jihomoravský kraj, nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Doporučujeme osobní prohlídku této atraktivní nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme.