Prostorný byt 3+1 s velkými sklepy a investičním potenciálem

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu o dispozici **3+1** s podlahovou plochou **58 m²** v klidné části obce Zbýšov.

**Přehled nemovitosti** Byt se nachází v posledním patře (2/2 NP) komorního domu na ulici Školní. Díky své poloze nabízí dostatek soukromí a příjemné výhledy do okolí. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení, klidné lokality a zajímavého investičního potenciálu.

**Interiér a dispozice** Byt prošel úpravou dispozice s důrazem na maximální využití prostoru. Původní dispozice 3+1 byla chytře upravena tak, aby vznikly tři samostatné obytné místnosti, které poskytují flexibilitu pro rodinné bydlení i moderní životní styl. Součástí bytu je obývací pokoj (18,38 m²), dva další pokoje (15,18 m² a 10 m²), kuchyně (9 m²), koupelna (3,65 m²) a samostatné WC (1,32 m²).

**Nadstandardní benefity** * **Tři samostatné sklepy** o celkové ploše **26,19 m²** – výjimečný úložný prostor. * **Možnost využití půdního prostoru** k vestavbě, ideální pro rozšíření bydlení nebo další investiční zhodnocení. * **Plánovaná revitalizace domu** zahrnující budoucí balkon. * Pohodlné **parkování přímo u domu**.

**Lokalita a občanská vybavenost** Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce s příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – mateřská a základní škola, dětské hřiště, sportovní a volnočasové areály. Obec Zbýšov nabízí bohatý společenský život a výbornou dostupnost do Brna, což z ní činí atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení i investici.