Prodej bytu 3+1 v centru Sokolova s balkonem

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o výměře **75,3 m²** s balkonem, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu v samém centru Sokolova. K bytu náleží praktická sklepní kóje.

**Interiér** bytu je řešen s důrazem na praktičnost a komfort. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje – obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, útulnou ložnici a dětský pokoj. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemného jídelního koutu a je doplněna o praktickou komoru, ideální pro skladování. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je prakticky oddělená.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **75,3 m²** * Balkon * Sklepní kóje * Plastová okna * Orientace bytu zajišťující **dostatek světla** * Cihlový dům bez výtahu

**Lokalita:** Byt se nachází v **centru Sokolova**, což zaručuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – naleznete zde školy, školky, obchody, restaurace i úřady. V blízkosti jsou také parky a zelené plochy pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dostupnost na dálnici D6 je samozřejmostí.

Tato nemovitost představuje **skvělou příležitost** jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční záměr** s potenciálem k pronájmu.