Prostorný byt 3+1 s lodžií v Chebu - Skalka

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s lodžií** o celkové výměře **72,57 m²** v 9. patře panelového domu v Chebu, ulice Přátelství (lokalita Skalka). Byt je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+1, která nabízí dostatek prostoru pro rodinu či pár. Součástí bytu je **lodžie o výměře 4,4 m²**, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje o velikosti 2,2 m²**.

**Vybavení a stav:** Byt je vybaven plastovými okny. Dům prošel úpravami a je vybaven **dvěma velkými výtahy** a **bezbariérovým vstupem**. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **ústřední systém s vlastní plynovou kotelnou**, což zaručuje efektivní provoz. V okolí domu je **dostatek parkovacích míst**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě sídliště Skalka s výbornou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, služby). Centrum města je snadno dostupné. Energetická náročnost budovy je klasifikována **třídou C**.