Prodej bytu 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Českých Budějovic

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o užitné ploše **72 m²** v oblíbené lokalitě Českých Budějovic. Byt se nachází v **5. patře** panelového domu s **výtahem** a je ideální pro rodiny, páry i jako dlouhodobá investice.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě další pokoje (ložnice a dětský pokoj), kuchyň, předsíň a koupelnu s toaletou. Okna orientovaná na východ a západ zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží **lodžie o velikosti 3 m²**, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. V pokojích jsou položeny laminátové podlahy, v kuchyni a předsíni španělská dlažba. Koupelna a WC jsou obloženy keramickými obklady.

**Vybavení a služby:** K bytu přísluší **sklepní kóje o velikosti 4 m²** a k dispozici je také společná kolárna. Dům je udržovaný a disponuje výtahem. Byt je v dobrém stavu, nevyžaduje okamžité rozsáhlé úpravy, ale nabízí potenciál pro budoucí modernizaci dle vlastních představ.

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici J. Bendy, která patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic. V pěším dosahu najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, vysoké školy, lékárny, pošty, obchodů a nákupního centra s kinem a restauracemi. V blízkosti je také les ideální pro procházky a sportovní aktivity. Skvělá dostupnost do centra města je zajištěna MHD.