Vente d'un appartement 3 pièces, 69 m².

Vous recherchez un logement où chaque matin, un panorama paisible sur la campagne et une atmosphère chaleureuse de chez-vous vous accueillent ? Nous avons justement pour vous un appartement 3+1 à Dolní Žandov avec un balcon, qui offre un endroit idéal pour le café du matin et la détente du soir. Le logement se trouve au 1er étage d'un immeuble en panneaux isolé et représente une opportunité idéale tant pour un logement familial que pour un investissement. Grâce à sa disposition, son emplacement agréable et ses possibilités d'aménagement selon vos propres idées, il offre un nouveau foyer avec un grand potentiel.

La superficie totale de l'appartement, y compris les accessoires, est de 76 m². L'appartement comprend un balcon d'une superficie de 4 m², qui offre un endroit agréable pour s'asseoir, ainsi qu'une cave d'une superficie de 3 m², idéale pour ranger des articles saisonniers, du matériel de sport ou d'autres nécessités. L'immeuble dispose également d'un local à vélos et d'un séchoir communs.

L'appartement a subi une rénovation partielle. Les fenêtres en PVC sont bien sûr présentes, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. Il y a environ sept ans, une nouvelle cuisine a été installée, ce qui donne à la cuisine une impression plus moderne et pratique. L'appartement dispose déjà de tuyauteries modernes en plastique. L'installation électrique est dans son état d'origine, tout comme la salle de bain et les toilettes, le noyau est en umakart. C'est justement cela qui peut être un grand avantage pour les futurs propriétaires qui souhaitent rénover leur logement exactement selon leurs propres idées, goûts et besoins, sans avoir à démolir les aménagements nouvellement achevés.

Un atout majeur est également l'état même de l'immeuble. L'immeuble en panneaux a été isolé il y a environ 12 ans, ce qui a un impact positif sur la consommation d'énergie et le confort général. De plus, le toit a été rénové l'année dernière – il est en tôle et plat, en très bon état.

La commune de Dolní Žandov offre un logement paisible avec de bonnes commodités et un excellent accès aux villes environnantes, comme Mariánské Lázně ou Cheb. La situation est idéale tant pour les familles avec enfants que pour tous ceux qui recherchent un logement plus calme, à l'écart de l'agitation des grandes villes.

Si vous recherchez un appartement avec une bonne disposition, un balcon, un étage bas et la possibilité de le rénover selon vos propres idées, cette offre pourrait être faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir tous les détails. L'aide à l'obtention d'un financement immobilier est gratuite et sans conditions cachées ! Le service immobilier et juridique, y compris la rédaction des contrats, est bien sûr inclus dans le prix ! Les visites se font individuellement avec chaque client et nous pouvons également organiser une visite en ligne pour vous. Au plaisir de vous rencontrer.