Prostorný byt 3+1 s lodžií v Praze blízko metra

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s **celkovou užitnou plochou 68 m²**, který se nachází ve čtvrtém (posledním) patře panelového domu bez výtahu v Praze. Byt disponuje **třemi neprůchozími obytnými místnostmi**, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. K bytu náleží také **sklepní kóje a komora**, které poskytují další úložný prostor.

Byt o výměře 61 m² (plus 7 m² lodžie) nabízí praktickou dispozici. Obývací pokoj s plochou 18,9 m² je orientován na západ a navazuje na **zasklenou lodžii**, ideální pro relaxaci. Další dva pokoje o velikosti 13,9 m² a 8,2 m² lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovny. Kuchyně o velikosti téměř 8 m² je dostatečně prostorná a navíc je zde praktická spižírna. Koupelna a WC jsou oddělené.

Panelový dům prošel částečnými úpravami, má plastová okna, stoupačky a zasklené lodžie. O správu domu se stará **aktivní společenství vlastníků**, což se odráží v dobrém technickém stavu a prostředí domu. Měsíční náklady na bydlení jsou **přibližně 4.000 Kč** (bez elektřiny), což je vzhledem k velikosti bytu příznivá částka.

Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. **Metro Skalka a autobusový terminál jsou vzdáleny jen minutu chůze**. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace a veškeré služby. Městská část Strašnice zároveň poskytuje dostatek zeleně a příjemné prostředí pro život.