Investiční byt 3+1 s lodžií v Brně – Starém Lískovci

Nabízíme k prodeji světlý byt **3+1** o celkové podlahové ploše **60 m²** v atraktivní lokalitě Brno – Starý Lískovec. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** ze 7 revitalizovaného bytového domu s výtahem a disponuje lodžií o výměře 4,7 m² a sklepní kójí 2 m².

**Interiér:** Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí praktické uspořádání 3+1. Díky své poloze v 6. patře si užijete dostatek denního světla a příjemný výhled. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje prostor pro relaxaci, a sklepní kóje pro uskladnění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 60 m² * **Podlaží:** 6. NP ze 7 * **Vybavení:** Lodžie (4,7 m²), sklepní kóje (2 m²) * **Dům:** Revitalizovaný, s výtahem * **Energetická náročnost:** PENB **třídy A** * **Vlastnictví:** Družstevní s možností převodu do OV v nejbližší době * **Investiční potenciál:** Možnost zajištěného nájmu s původní majitelkou

**Lokalita:** Městská část Starý Lískovec je vyhledávaná pro svou vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Brna. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i restaurace. Blízkost univerzitního kampusu a fakultní nemocnice v Bohunicích je další výhodou. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní výnos v žádané lokalitě, ale i pro rodiny hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností.