Průmyslový objekt s bytem 3+1 a velkou halou

Nabízíme unikátní příležitost k pořízení samostatného objektu v průmyslové zóně Lanžhota, který dokonale kombinuje **prostor pro podnikání** s komfortním zázemím pro bydlení. Tento objekt na pozemku o celkové výměře **3 244 m²** disponuje užitnou plochou **264 m²** a nabízí široké možnosti využití, od skladování a výroby po administrativu.

**Interiér** objektu zahrnuje hlavní skladovací halu o ploše **140 m²** s výškou až 9 metrů, další skladovací prostory (25 m²) a kancelář (27 m²). Součástí je také samostatná bytová jednotka **3+1 o velikosti 72 m²**, která nabízí plnohodnotné bydlení. Byt disponuje vstupní chodbou, plně vybavenou kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí a dalším pokojem. Z jídelny je vstup na terasu.

**Vybavení a přednosti:** * Hlavní skladovací hala: 140 m² s výškou až 9 m * Samostatná bytová jednotka 3+1: 72 m² * Terasa s příjemným posezením * Vytápění: krbová kamna s výměníkem a klimatizace * Zpevněná příjezdová cesta * Napojení na inženýrské sítě (voda, elektřina)

**Lokalita:** Objekt se nachází v průmyslové zóně Lanžhota, což zajišťuje dobrou dostupnost pro logistiku a podnikání. Nabízí ideální řešení pro podnikatele hledající efektivní spojení pracovního zázemí a bydlení na jednom místě s potenciálem dalšího rozvoje.