Nový podkrovní byt 2+kk s klimatizací v atraktivní lokalitě

Nabízíme k prodeji **nový podkrovní byt 2+kk** o celkové výměře **59,6 m²** v moderním zděném bytovém domě v obci Dvory nad Lužnicí. Dům byl zkolaudován v srpnu loňského roku a nachází se v klidné části obce s dobrou občanskou vybaveností.

**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulná ložnice a moderní koupelna s toaletou. Byt je navíc vybaven **klimatizací**, která zajišťuje komfort v horkých letních dnech. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s možností dálkového ovládání.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** z roku 2023 * Dispozice 2+kk, **plocha 59,6 m²** * **Klimatizace** * Osobní vlastnictví * Parkování u objektu * Společná kolárna * Atraktivní lokalita Třeboňské pánve

**Lokalita:** Byt se nachází v malebné krajině Třeboňské pánve, ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a koupání v pískovnách. V dosahu je lázeňské město Třeboň (25 km) a rakouské solné lázně Gmünd (13 km). Hranice s Rakouskem je vzdálena necelých 8 km. Obec Dvory nad Lužnicí poskytuje základní občanskou vybavenost včetně pošty, koloniálu a pohostinství. Tato nemovitost představuje **výbornou investiční příležitost** jak pro vlastní bydlení, tak pro komerční pronájem.