Luxusní byt 2+kk v centru Českých Budějovic s garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 57,28 m² v žádané lokalitě v centru Českých Budějovic. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** sedmipodlažního bytového domu Rezidence Jírovcova, který je navržen s důrazem na luxusní interiéry a moderní technologie.

Byt disponuje vnitřní obytnou plochou 49,22 m², ke které náleží prostorný **balkon o výměře 9,98 m²** a sklep o velikosti 6,18 m². Celková plocha bytu včetně sklepu a balkonu činí 67,26 m². Interiér bytu je vybaven podlahovým vytápěním s vinylovou krytinou a možností výběru ze tří barevných provedení podlah. Koupelna je obložena velkoformátovými dlaždicemi a osazena kvalitními zařizovacími předměty. Samozřejmostí je **chytrá domácnost Loxone** pro ovládání žaluzií, topení a energií.

Mezi hlavní přednosti domu patří **nejúspornější energetická třída A**, příprava pro Wallbox ve vnitřních garážových stáních, mycí box na kola a komunitní zahrada pro rezidenty. Dům je vybaven výtahem a nabízí **vnitřní garážová parkovací stání**, která je možné dokoupit.

Lokalita na konci ulice Jírovcova poskytuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází IGY centrum (10 min) a historické centrum města (20 min). Zastávka MHD je přímo před domem, což zajišťuje snadné spojení do všech částí města. Blízkost nájezdu na D3 oceníte při cestování mimo město.