Vente d'un appartement 2 pièces avec coin cuisine, 49 m².

Offre exclusive à la vente d'une toute nouvelle unité résidentielle d'une superficie utile de 48,59 m², située au grenier (3ème étage sur trois) d'un immeuble en briques situé rue Jiráskova 72 à Soběslav.

L'appartement est conçu comme un 2 pièces avec coin cuisine. Derrière la porte d'entrée se trouve un couloir spacieux, à partir duquel on accède à la salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'au salon avec coin cuisine, qui s'ouvre sur la chambre. Grâce à son emplacement au grenier, l'appartement offre de belles vues et une atmosphère agréable avec beaucoup de lumière.

L'unité a été construite avec un accent maximal sur la qualité, le confort et la durabilité. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, répondant aux exigences du logement moderne. Les fenêtres sont équipées de quincaillerie de haute qualité avec double ouverture (ROTO), qui garantit une étanchéité parfaite et une sécurité élevée. La porte d'entrée est en aluminium, ce qui souligne l'esthétique moderne et assure une résistance maximale.

Il s'agit d'une construction neuve qui est presque achevée - actuellement, seuls des retouches mineures sont en cours. Le chauffage de l'appartement est assuré par sa propre chaudière électrique. L'internet et la télévision par câble sont bien sûr disponibles, un câble de données étant déjà installé dans la maison et une antenne commune installée.

L'unité comprend une cave d'une superficie de 17,06 m2, un jardin de 77,87 m2 et une place de parking.

Soběslav est une charmante ville de Bohême du Sud avec une riche histoire, située à la confluence de la rivière Lužnice et du ruisseau Černovický. Son charmant centre avec des monuments de la Renaissance et du gothique crée une atmosphère unique qui attire non seulement les visiteurs, mais aussi les nouveaux habitants. La ville offre un environnement paisible, d'excellentes commodités et un excellent accès aux régions environnantes.

Les commodités sont excellentes : l'école primaire et maternelle se trouvent à 250 m de la maison, les supermarchés Lidl, Tesco ou Penny sont disponibles. Un médecin généraliste a son cabinet directement dans la rue, et une clinique interne se trouve à proximité. Il y a également de nombreux terrains de sport et de jeux pour enfants, une piste en ligne, un stade d'hiver, un terrain de football, une piscine, une réserve naturelle Nový rybník, etc. dans les environs.

L'accessibilité est très bonne. L'autoroute D3, avec un bon accès à Prague, longe la bordure est de la ville. La ville elle-même est située à l'intersection des routes II/3 et II/135. La ligne de chemin de fer Prague - České Budějovice traverse la ville. Un aéroport public national se trouve à la périphérie sud-ouest de la ville.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'acheteur en fonction de ses propres critères.