Prodej bytu 2+kk v Brně s balkonem a revitalizovaným domem

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+kk** a celkové podlahové ploše **46,75 m²** v žádané lokalitě Brno - Řečkovice, na ulici Horácké náměstí. Byt se nachází ve **3. patře** revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem a nabízí praktické bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, zejména kuchyňská linka, která je vybavena moderními spotřebiči včetně plynové varné desky, vestavěné trouby a myčky. Dispozice zahrnuje prostornou chodbu s místem pro šatní skříně, koupelnu s vanou a místem pro pračku, samostatnou toaletu, **balkon** a praktickou komoru. K bytu náleží také sklep.

Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala **zateplení fasády, nová okna a moderní výtahy**. K dispozici je také společná kolárna. Měsíční zálohy na správu domu (SVJ) činí **3.238,- Kč**, včetně fondu oprav (1.100,- Kč), a nezahrnují zálohy na elektřinu a plyn pro vaření.

Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** – v blízkosti naleznete dětské hřiště, sportovní areál, obchody (Billa), drogerii, lékárnu, restaurace i cukrárnu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Byt je **volný ihned**.