Prodej bytu 2+kk po rekonstrukci v klidné části Prahy 9

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše **44 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Letňany. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** ze 7 podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Jedná se o ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici.

Byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**, která zahrnovala rozvody elektřiny, vody a odpadů, instalaci nových vinylových podlah, moderní obklady a dlažbu, novou koupelnu se sprchovým koutem a plně vybavenou kuchyňskou linku. Koupelna disponuje podlahovým vytápěním a přípravou na pračku. Interiér je laděn do moderních tónů s důrazem na detail.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 44 m² * Podlaží: 5. NP z 7 * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Orientace: Západní (světlý byt s výhledem do parku) * Vytápění: Centrální dálkové * K bytu náleží sklepní kóje * Dům po rekonstrukci a zateplení * Fond oprav: 1800 Kč měsíčně

**Lokalita:** Byt je situován v klidné části Prahy 9 – Letňany s výhledem do parku, což zajišťuje tiché a příjemné bydlení. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města a možnost bezproblémového parkování přímo před domem.