Nový podkrovní byt 2+kk 35m² s možností zahrady

Nabízíme k prodeji **nově vybudovaný podkrovní byt** o dispozici 2+kk a užitné ploše **35 m²**. Byt se nachází v cihlovém domě na ulici Dobrovského, v atraktivní lokalitě v blízkosti centra města.

**Interiér:** Byt je dispozičně řešen jako vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Všechny rozvody v bytě jsou **nově instalovány** (elektřina v mědi, voda a kanalizace v plastu). Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a jako hlavní zdroj vytápění slouží efektivní infrapanely.

**Vybavení a přednosti:** * Novostavba s moderními rozvody * Možnost využití **zahrady** po dohodě s ostatními vlastníky * Ideální jako startovací bydlení nebo investice * Plyn do bytu není zaveden * Energetická náročnost budovy je dle zákona uváděna jako G (aktuální štítek bude dodán)

**Lokalita:** Všechna občanská vybavenost je v **docházkové vzdálenosti**. Autobusová zastávka se nachází přímo naproti bytu, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.