Prodej bytu 2+1 s balkony v srdci Pardubic

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové výměce **88 m²** včetně dvou balkonů, situovaný v samém centru Pardubic na adrese Za Pasáží 1341. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení** v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, a zároveň představuje **zajímavou investiční příležitost**.

Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu** a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Dominantou je obývací pokoj s elegantním cihlovým obkladem, velkou rohovou sedačkou a **klimatizací**. Samostatná ložnice s dvojlůžkem má přímý vstup na jeden z balkonů a je rovněž vybavena klimatizací. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně pračky a nabízí vstup na druhý, prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci či grilování. Samostatná toaleta a praktická předsíň s úložným prostorem doplňují dispozici.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 88 m² * Dva balkony * Klimatizace v obou pokojích * Plně vybavená kuchyně * Cihlový dům * 3. nadzemní podlaží

Lokalita Za Pasáží je jednou z nejvyhledávanějších v Pardubicích. Nabízí klidné bydlení v centru města s okamžitým přístupem ke kavárnám, restauracím, obchodům, školám, parkům (Tyršovy sady, Na Špici) a výbornou dopravní dostupností včetně vlakového nádraží. Byt je aktuálně pronajatý s možností pokračování nájmu, což z něj činí atraktivní investici.