Prostorný byt 2+1 v Nýrsku s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+1 s dispozicí 64 m²** v Jiráskově ulici v Nýrsku. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k rekonstrukci dle vlastních představ a to za výhodnou cenu.

**Byt je ve stavu před rekonstrukcí** a je kompletně vyklizený, což umožňuje okamžité zahájení úprav. K bytu náleží **lodžie k výhradnímu užívání** a **sklep o rozměrech 2,5 m²** pro další úložný prostor. Dům je vybaven **výtahem**, což zvyšuje komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Výměra: 64 m² * Stav: Před rekonstrukcí * Vybavení: Lodžie (výhradní užívání), sklep (2,5 m²) * Dům: Výtah, dobře fungující SVJ * Celkové náklady na bydlení: cca 4500 Kč měsíčně

**Lokalita:** Byt se nachází v Nýrsku s **výbornou občanskou vybaveností** – v blízkosti jsou školy, školky, obchody, sportovní areál s koupalištěm a lyžařským vlekem. Lokalita nabízí kombinaci městského života a pobytu v přírodě, s blízkostí Šumavy a hranic s Německem (cca 10 km). Výborná dopravní dostupnost autem, vlakem i autobusem.