Prodej bytu 2+1 v žádaných Vršovicích s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové podlahové ploše **61,4 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, na adrese Ruská. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu. Jedná se o **původní, velmi udržovaný stav**, který skýtá ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ a vytvoření moderního bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje dva prostorné pokoje s původními parketami, **samostatnou kuchyň** s plynovým sporákem, praktickou komoru, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3,5 m²**. Plastová okna jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku, zajišťujíce dostatek světla a klidné bydlení v centru dění.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 61,4 m² * Cihlový dům bez výtahu * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Samostatná kuchyň, komora, sklep * Plastová okna * Nízké měsíční poplatky

Lokalita Vršovice je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost, včetně mnoha kaváren, restaurací a parků. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je samozřejmostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost**.