Prodej bytu 2+1 v Pardubicích k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **2+1** a užitnou plochou **57 m²** v klidné části Pardubic, ulice K Blahobytu. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** revitalizovaného cihlového domu a je připraven k rekonstrukci dle vašich představ.

**Interiér:** Byt disponuje vstupní chodbou s úložnými prostory, koupelnou s vanou a toaletou. Samostatná kuchyně (10,28 m²) je vybavena původní linkou a plynovým sporákem. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje (17,39 m²) a následně do ložnice (14,53 m²). Byt je orientován na východ a jih, což zajišťuje dostatek světla. K bytu náleží sklep o výměře 1,32 m².

**Vybavení a stav:** Stav bytu je původní, udržovaný, ideální pro rekonstrukci. Dům je cihlový, **revitalizovaný** a ve **velmi dobrém technickém stavu**. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K dispozici je kolárna a společný dvůr s možností posezení a sušení prádla. Celkové měsíční náklady činí cca **5 000 Kč**, z toho fond oprav je 1 650 Kč.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, dětská hřiště, zeleň a zastávka MHD. Výborná dopravní dostupnost díky blízkému nájezdu na rychlostní silnici. Parkování je možné zdarma přímo u domu.