Prostorný byt 2+1 po revitalizaci s 7m² sklepem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt **2+1 s užitnou plochou 56 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu. Byt prošel v posledních letech průběžnou rekonstrukcí, včetně **nových rozvodů vody a odpadů (4 roky)**, **nových podlah (8 let)** a **rekonstrukce sociálního zázemí (4 roky)**. K bytu náleží také prostorná **sklepní kóje o velikosti 7 m²** v suterénu domu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a nabízí dva pokoje, kuchyň, prostornou chodbu a sociální zázemí. Díky orientaci na dvě světové strany je byt **světlý a vzdušný** po celý den. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, s možností přitápění kamny na dřevo. V koupelně je navíc podlahové topení.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, instalaci plastových oken, rekonstrukci střechy a modernizaci společných prostor. Měsíční náklady na fond oprav a zálohy na vodu činí **2.900 Kč**.

Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete supermarket, školy, školku, dětská hřiště, plavecký bazén a zastávku MHD. Centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze. Byt je **ihned obyvatelný** a lze jej financovat hypotečním úvěrem.