Vente d'un appartement 2 pièces, 1 salon, superficie de 51 mètres carrés.

Nous proposons à la vente un appartement lumineux, spacieux et très bien agencé de type 2+1 d'une superficie de 51,22 m² plus une cave de 9,96 m², situé dans un quartier recherché et calme à Znojmo, rue Na Rejdišti à Znojmo. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en briques avec un excellent accès au centre-ville. La disposition de l'appartement est de type 2+1 : Couloir 7,97 m² Chambre 9,93 m² Salon 19,50 m² Salle de bain avec baignoire 2,92 m² Toilettes séparées 1,04 m² Cuisine 9,86 m²

Une cave de 9,96 m² est attenante à l'appartement.

L'appartement est entretenu avec soin et régulièrement par le propriétaire. Il a bénéficié d'une rénovation intérieure partielle il y a 8 ans. Dans la salle de bain, nouveau linoléum, lavabo et robinetterie. Toilettes séparées, le plafond a été élégamment abaissé dans le cadre de la rénovation. Fenêtres en PVC de qualité d'environ 10 ans.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à flux continu Vaillant fiable (environ 10 ans d'âge), qui est soumise à des révisions régulières. La température est confortablement régulée par un thermostat d'ambiance. Les canalisations sont entièrement en gaz, la cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz Zanussi. Le salon est orienté à l'est, ce qui assure un agréable soleil du matin et beaucoup de lumière naturelle.

Un grand avantage de l'appartement sont les charges d'exploitation très favorables, qui s'élèvent globalement à environ 5 500 couronnes tchèques par mois. Fonds de travaux + services de la copropriété : 1 940 couronnes tchèques (ce montant comprend déjà un acompte pour l'eau de 1 000 couronnes tchèques, l'assurance de l'immeuble et la gestion). Acompte sur le gaz : 2 540 couronnes tchèques (un crédit régulier d'environ 1 500 couronnes tchèques est généralement créé). Acompte sur l'électricité : 1 200 couronnes tchèques.

Cet appartement est un choix idéal pour un logement familial permanent, mais aussi une excellente opportunité d'investissement pour une location ultérieure dans un quartier attrayant de Znojmo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.