Prostorný byt 1+kk s obří terasou v klidném Brně-Žebětíně

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše **91,54 m²** v novostavbě projektu Rezidence Jerlínka v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Byt se nachází ve **1. nadzemním podlaží** a disponuje velkou **terasou o ploše 56,44 m²** s úchvatným výhledem. Projekt klade důraz na harmonii mezi městským životem a přírodou, což z něj činí ideální místo pro klidné a komfortní bydlení.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,27 m²), který nabízí přímý vstup na rozlehlou terasu. Koupelna se sprchovým koutem a WC (5,13 m²) a praktická předsíň (4,17 m²) doplňují dispozici. K bytu náleží také **sklepní kóje (2,4 m²)**, která je již zahrnuta v ceně.

Mezi nadstandardní vybavení patří **podlahové vytápění**, **klimatizace**, venkovní žaluzie a okna s trojskly, což zajišťuje vysokou energetickou úspornost. Možnost klientských úprav interiéru umožňuje přizpůsobit byt Vašim představám. Dům je vybaven **výtahem**.

Lokalita v Brně-Žebětíně nabízí jedinečné spojení s přírodou s blízkostí lesů a rybníků, přitom s výbornou dostupností do centra Brna i na dálnici. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol, obchodů a restaurací. Ideální prostředí pro aktivní život s možností cyklistiky a turistiky.