Moderní byt 1+kk s předzahrádkou v Českém Brodě

Nabízíme k prodeji **moderně řešený byt 1+kk** o celkové užitné ploše **102,7 m²** (včetně předzahrádky) v rezidenčním projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy.

**Interiér:** Byt je dokončen ve vysokém standardu s důrazem na moderní design a funkčnost. Samozřejmostí jsou kvalitní **vinylové podlahy** a stylové **keramické obklady**. Koupelna je vybavena sanitou, včetně vany/sprchy, umyvadla a WC. Kuchyňská linka není součástí bytu, což umožňuje budoucího majitele **navrhnout si ji dle vlastních představ** a potřeb.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Užitná plocha: **102,7 m²** * Podlaží: **1. nadzemní** * Vybavení: Vinylové podlahy, keramické obklady, sanita * Možnost vlastního návrhu kuchyňské linky * K bytu je možné přikoupit **garážové stání**

**Lokalita:** Projekt Pod Malechovem je situován v klidné části Českého Brodu s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékaře i vlakové nádraží. Díky přímým spojům do Prahy (cca 30 minut na Masarykovo nádraží) a rychlému napojení na dálnici D11 je lokalita velmi atraktivní pro dojíždění za prací. V okolí jsou také možnosti pro volnočasové aktivity.