Prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk s balkonem v Brně

Nabízíme k prodeji **pěkný, nově zrekonstruovaný byt 1+kk** o celkové užitné ploše 34 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu z konce 19. století. Byt s orientací do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v **atraktivní lokalitě Brna**, na pomezí historického centra města.

**Interiér bytu** tvoří vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 16,9 m² s přímým vstupem na balkon o ploše 4,9 m², a moderní koupelna s WC. K bytu rovněž přísluší sklep v 1. podzemním podlaží.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nově zrekonstruovaný byt** s kvalitními vinylovými podlahami ARTICON Dutch oak. * **Chlazení a rekuperace** pro maximální komfort. * Koupelna vybavena velkoformátovou dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou, topným žebříkem a přípojkou na pračku. * Balkon s výhledem do vnitrobloku. * Sklep pro další úložný prostor. * Dům z konce 19. století s potenciálem.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v oblasti s **kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti**. V okolí naleznete fakulty Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzitu obrany, stejně jako střední a základní školy. Bohaté kulturní a historické zázemí zahrnuje Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Moravské náměstí a Vilu Tugendhat. Pro relaxaci a sport je k dispozici Lužánecký park a lázeňské centrum Rašínova. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a veškeré služby na dosah.