Appartement 2 pièces lumineux proche plages et commerces

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Boulouris, dans une résidence calme et de qualité, à proximité immédiate des plages et des commerces. Offrant une double exposition et une vue dégagée, ce bien traversant bénéficie d'une **belle luminosité** naturelle.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard et une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en **excellent état général**, prêt à vous accueillir.

Les atouts de ce bien incluent : * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * Une **cave** privative * Possibilité d'acquérir un **garage en supplément** * Résidence sécurisée et bien entretenue

La localisation est un atout majeur, vous plaçant à quelques pas des commodités et des magnifiques plages de Saint-Raphaël. La résidence est composée de 75 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1200 euros**.